VINCI OFFICES FII - VINO11

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R$ 7,84

Cotação (Delay de 15min)

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Variação (R$)

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Variação (%)

29 Risco Alto

A nova pontuação de risco leva em consideração critérios de risco, mercado e liquidez. Para saber mais, clique aqui.

Risco (0-100)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% -0,38% 3,15% 7,03% 6,75% -5,60% 6,78%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% -0,38% 2,21% 4,52% 1,94% 2,74%
IBOV -0,73% -2,66% -0,94% -3,62% -1,45% -7,04%
CDI 0% 0,11% 0,59% 2,50% 5,31% 4,14%

Principais Indicadores

Segmento

Lajes Corporativas

Preço

R$ 7,84

Último Dividendo

R$ 0,06

Dividendo Yield

9,29 %

Volume Diário

R$ 1.2 mi

Volume Diário 3M

R$ 1.1 mi

Retorno no mês

3,15%

Retorno no mês

7,03%

Retorno no mês

-5,60%

PV/P

0,72

Participação no IFIX

0,46%

Valor Patrimonial

R$ 898 mi

Taxa de administração

1,10 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

82.8 mi

Quantidade de Cotistas

154.1 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
FII listado com foco em participações de controle em edifícios corporativos que sejam aderentes às novas tendências do segmento: projetos diferenciados e de porte médio (“Boutique Office”)

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Maio/2024

Apesar do Fundo ter apresentado uma queda recente na sua cota, desde o seu IPO em novembro de 2019, o VINO ainda apresenta uma rentabilidade de 10,4 pontos percentuais acima da cesta de escritórios do IFIX, se destacando no segmento. Parte relevante desse movimento recente é explicado por fatores macroeconômicos relacionados a abertura das taxas de juros de longo prazo, o que refletiu não só no VINO como em grande parte do segmento de FIIs. Considerando o último rendimento anunciado de R$ 0,31/cota, o dividend yield anualizado é de 8,9%. Além disso, a cotação atual corresponde a um valor dos ativos do portfólio de R$ 13 mil/m². Esse valor inclui o BM 336, que é um ativo que possui valor de laudo acima de R$ 40 mil/m², dessa forma, a média do portfólio no mercado, excluindo o BM336 é de apenas 10,9 mil/m². Apesar dos recentes sucessos de relocação dos ativos com vacância do portfólio, o atual cenário macroeconômico torna a comercialização desses espaços mais desafiadora e, por isso, a gestão estima que o rendimento médio mensal distribuído pelo Fundo até junho de 2023 se situe entre R$ 0,30 e R$ 0,34/cota. Vale ressaltar que continuamos atuando proativamente para reocupação das áreas desocupadas.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Ilan Nigri

Ilan Nigri é sócio da Vinci Partners e lidera a estratégia de investimentos no segmento de galpões logísticos. Possui mais de 15 anos de experiência em es...

Leia a Bio completa  
Érica Souza

Érica é membro da Vinci Real Estate desde 2013 e é responsável pela estratégia de escritórios. Em 2011 e 2012 trabalhou na área de back office offshore d...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

A Vinci Partners é uma gestora de recursos focada em investimentos alternativos com ampla experiência no mercado financeiro e profundo conhecimento da economia brasileira. Fundada em 2009 por um grupo de gestores com ampla experiência nos mercados financeiro e de capitais. Atualmente é uma das maiores gestoras independentes do Brasil, com mais de R$ 58 bilhões* sob gestão divididos nas seguintes estratégias: Private Equity, Infraestrutura, Real Estate, Crédito, Ações, Multimercado e Soluções de Investimentos, as quais funcionam de forma independente e, integradas, geram sinergias e resultados. *Data-base das informações do site: setembro/21 | O AuM é calculado com dupla contagem, incluindo fundos de um segmento que investem em outros segmentos. Não há dupla contagem para fundos cogeridos por dois ou mais segmentos de investimento da Vinci Partners.

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Análise Research

Análise

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Preço Atual

R$ 7,84

Potencial

-

Recomendação

sem cobertura
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Liquidez média

Atual R$ 511.6 mil

Rendimentos mensais

Atual R$ 0,07

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 7,84

Dividendos de VINO11

Último Dividendo

R$ 0,06

Dividendo Yield

9,29 %

Histórico de Dividendos de VINO11

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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