PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER FII – PQDP11

PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER FII – PQDP11

  • Categoria Shoppings
  • Preço R$ 2.300,00
  • Vol. Diário Médio R$ 498.076,42
  • Último Dividendo R$ 0,80
  • Risco (0 - 100) 35 Risco Alto

    A nova pontuação de risco leva em consideração critérios de risco, mercado e liquidez. Para saber mais, clique aqui.

  • Mês -4,01 %
  • 3M -17,74 %
  • 12M -21,36 %

Análise

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Dados cadastrais

Ticker

PQDP11

Data de início

01/12/2009

Administrador

BTG Pactual

Categoria XP

Shoppings

Gestor

Unishopping Consultoria

Taxa de administração

0,23%

Orientação XP: HOLD

Nossa visão para o Parque D. Pedro Shopping

Descrição do fundo

O Fundo detém 18% do FII Shopping Parque D. Pedro que, por sua vez, detém 85% do imóvel Shopping Parque Dom Pedro. O Fundo também é proprietário de 15% do empreendimento denominado “Shopping Parque Dom Pedro”, integralmente finalizado e destinado à exploração comercial por meio da locação de suas atuais lojas. O shopping, inaugurado em março de 2002, está localizado na Avenida Guilherme Campos, Santa Genebra, na Cidade de Campinas, São Paulo, e é administrado pela Unishopping Consultoria Imobiliária Ltda. O Parque D. Pedro Shopping também é referência como empreendimento sustentável. Foi o primeiro do setor no Brasil a receber certificações por seus Sistemas de Gestão Ambiental (norma ISO 14001) e de Gestão de Segurança & Saúde (norma OHSAS 18001).

Por que HOLD?

Nossa visão é de que o fundo continuará a melhorar seu resultado operacional ao longo do tempo, mas não de maneira determinante no curto prazo. No valor de cota atual (R$3.155/cota), vis a vis seus riscos, os ganhos de R$14,82/cota/mês que devem perdurar durante o ano já estão precificados. Nosso call do fundo é de BUY para valores abaixo de R$2.997/cota.

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