HSI MALLS – HSML11

HSI MALLS – HSML11

  • Categoria Shoppings
  • Preço R$ 84,70
  • Vol. Diário Médio R$ 2.339.648,67
  • Último Dividendo R$ 0,18
  • Mês 2,02 %
  • 3M -26,28 %
  • 12M 0,00 %

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Dados cadastrais

Ticker

HSML11

Data de Atualização

31/03/2020

Administrador

Santander Securities

Categoria XP

Shopping Center

Gestor

Hemisfério Sul Investimentos

Taxa de administração

1,1%

Nossa visão para o fundo HSML11

Descrição do Fundo

HSI Malls é um fundo imobiliário com objetivo de obter renda a partir da exploração imobiliário de shopping centers e ganho de capital através da compra e venda de ativos. Atualmente, o fundo possui investimento em 4 empreendimentos que somam 94 mil m² de ABL próprio.

Tese de Investimento

Após a captação do montante total de R$885 milhões na 2ª emissão de cotas do fundo, o fundo HSI contará com participação de cinco shopping centers em seu portfólio, onde quatro já foram incorporados no portfólio do fundo (Shopping Pátio Maceió, Shopping Granja Vianna, SuperShopping Osasco, Via Verde Shopping) e um está em fase final de diligência (Shopping Metrô Tucuruvi).

O fundo conta com uma posição de caixa confortável de aproximadamente R$650 milhões (à espera da finalização da aquisição do Shopping Metrô Tucuruvi), que da ao fundo maior posição de liquidez no curto prazo e rendimentos via receita financeira (alocação do caixa em CDB).

Esperamos que os rendimentos via resultado operacional continuem pressionados devido às medidas preventivas e da desaceleração econômica no curto prazo, o que deve afetar a capacidade de pagamento de lojistas inquilinos, resultando em maiores concessões.  No entanto, acreditamos que o portfólio do fundo conta com shoppings bem posicionados para a retomada da economia brasileira e varejo brasileiro no longo prazo. Por esses motivos, recomendamos a compra do papel com preço-alvo de R$105/cota

Últimos Fatos Relevantes

20/03/2020 - A gestora comunica, via fato relevante, a suspensão temporária do funcionamento de todos os shoppings em seu portfólio em razão das medidas preventivas para conter o contágio do coronavírus.

31/01/2020 - A gestora publicou um fato relevante referente a assinatura do instrumento de compra referente ao 100% do Shopping Metrô Tucuruvi, localizado na cidade de São Paulo.

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