VINCI IMÓVEIS URBANOS FII - VIUR11

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R$ 7,74

Cotação (Delay de 15min)

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Variação (R$)

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Variação (%)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% 0,25% 3,25% 2,77% 0,63% 35,10% 1,84%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% 0,25% 2,30% 0% -4,64% 0%
IBOV 0,16% 1,17% 1,94% 3,33% 12,12% -2,93%
CDI 0% 0,12% 0,54% 2,70% 5,77% 1,51%

Principais Indicadores

Segmento

Híbrido

Preço

R$ 7,74

Último Dividendo

R$ 0,07

Dividendo Yield

10,91 %

Volume Diário

R$ 359.2 mil

Volume Diário 3M

R$ 370.2 mil

Retorno no mês

3,25%

Retorno no mês

2,77%

Retorno no mês

35,10%

PV/P

0,89

Participação no IFIX

0,17%

Valor Patrimonial

R$ 240.9 mi

Taxa de administração

1,00 %

Taxa de Performance

20,00%

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

26.9 mi

Quantidade de Cotistas

53.5 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
FII listado com foco em imóveis do segmento de varejo, mercados em geral, saúde e educação localizados em grandes centros urbanos.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Fevereiro/2024

No mês de fevereiro/23 o Fundo anunciou a distribuição de um rendimento equivalente a R$ 0,072/cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 13,4% considerando a cota de fechamento do mês. Desde seu início, o Fundo vem apresentando resultados sólidos, tendo gerado uma média de R$ 0,076/cota e distribuído cerca de R$ 0,070/cota desde seu IPO. Este resultado é fruto de um portfólio qualidade, com imóveis altamente aderentes à estratégia do Fundo e estratégicos para seus inquilinos. O desempenho deste mês, aliado ao rendimento gerado nos meses anteriores, permitiu que o Fundo finalizasse o mês de fevereiro/23 com um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,123/cota. O portfólio do Fundo, composto por 6 imóveis de qualidade e altamente aderentes à estratégia do Fundo, está distribuído em 3 diferentes estados, locado para 5 empresas de bom risco de crédito e que atuam em 3 segmentos prioritários do Fundo (varejo, saúde e educação). O Fundo ainda conta com contratos de locação com um prazo médio de 8,7 anos e cerca de 91% de sua receita de locação atrelada à contratos atípicos, que conferem ainda mais resiliência ao resultado do Fundo. Avaliando o resultado já apresentado pelo Fundo até então e a capacidade de geração de resultado recorrente, o time de gestão optou por elevar novamente a estimativa do resultado a ser distribuído até maio de 2023, que deve se situar entre R$ 0,070 e R$ 0,076/cota.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Rodrigo Coelho

Rodrigo Coelho é sócio da Vinci Partners e membro do time de Real Estate desde 2012 onde lidera a estratégia de investimentos no segmento de shopping centers...

Leia a Bio completa  
Rafael Teixeira

Rafael é membro da Vinci Real Estate desde março 2020. Ingressou na Vinci para integrar as equipes de gestão das estratégias de shopping centers e imóveis ...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

A Vinci Partners é uma gestora de recursos focada em investimentos alternativos com ampla experiência no mercado financeiro e profundo conhecimento da economia brasileira. Fundada em 2009 por um grupo de gestores com ampla experiência nos mercados financeiro e de capitais. Atualmente é uma das maiores gestoras independentes do Brasil, com mais de R$ 58 bilhões* sob gestão divididos nas seguintes estratégias: Private Equity, Infraestrutura, Real Estate, Crédito, Ações, Multimercado e Soluções de Investimentos, as quais funcionam de forma independente e, integradas, geram sinergias e resultados. *Data-base das informações do site: setembro/21 | O AuM é calculado com dupla contagem, incluindo fundos de um segmento que investem em outros segmentos. Não há dupla contagem para fundos cogeridos por dois ou mais segmentos de investimento da Vinci Partners.

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Liquidez média

Atual R$ 265 mil

Rendimentos mensais

Atual R$ 0,07

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 8,01

Dividendos de VIUR11

Último Dividendo

R$ 0,07

Dividendo Yield

10,91 %

Histórico de Dividendos de VIUR11

Comunicados do Fundo

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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