KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII - KNRI11

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R$ 166,15

Cotação (Delay de 15min)

+0,25

Variação (R$)

+0,15%

Variação (%)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% 1,04% 1,82% 6,19% 9,88% 30,56% 1,51%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% 1,04% 1,20% 4,25% 5,91% 0,28%
IBOV 0,16% 1,17% 1,94% 3,33% 12,12% -2,93%
CDI 0% 0,12% 0,54% 2,70% 5,77% 1,51%

Principais Indicadores

Segmento

Híbrido

Preço

R$ 166,15

Último Dividendo

R$ 1,00

Dividendo Yield

7,54 %

Volume Diário

R$ 3.9 mi

Volume Diário 3M

R$ 3.9 mi

Retorno no mês

1,82%

Retorno no mês

6,19%

Retorno no mês

30,56%

PV/P

1,03

Participação no IFIX

3,16%

Valor Patrimonial

R$ 3.9 bi

Taxa de administração

1,25 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

24.2 mi

Quantidade de Cotistas

265.7 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O KNRI11 é o fundo imobiliário de Tijolo da Kinea. Combina, em uma única carteira, 21 imóveis bem localizados e com bom padrão construtivo. Para conferir maior estabilidade de receita e menor risco de vacância, o portfólio do fundo é composto por 765.508 m² de edifícios corporativos e galpões logísticos, sendo o único FII com essa estratégia. O fundo possui um total de 110 contratos de locação e mais de 90 inquilinos, trazendo assim uma diversificação para o portfólio. Atualmente, os imóveis logísticos são responsáveis por cerca de 55% da receita do fundo, sendo os edifícios corporativos responsáveis por 45%. 66% da receita do fundo está localizada no Estado de São Paulo, e mais de 55% dos contratos são atípicos.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Fevereiro/2024

No mês de abril, como reflexo da boa performance da carteira de inquilinos do Fundo, houve a superação dos prazos decarência de importantes locações realizadas nos últimos meses, o que nos permitiu realizar um novo aumento de cercade 4% na distribuição de rendimento do Fundo que passará a ser de R$0,84 por cota. Referido aumento,mantém a trajetória de aumento dos rendimentos do Fundo, iniciada em janeiro de 2021 e representa um incrementode 29%. Com relação a carteira de inquilinos do Fundo, não tivemos movimentações no mês de abril. A vacância física do Fundo éde 1,97%, a vacância financeira, 6,43% e a vacância financeira ajustada pelas carências, 7,38%, sinalizando novaspossibilidades de incremento nos dividendos do Fundo, com a superação de tais carências.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Carlos Martins

Sócio-executivo e gestor responsável pelos fundos imobiliários de equity. Carlos é sócio fundador da Kinea, responsável pela implementação da área de f...

Leia a Bio completa  
Alessandro Estevam

Alessandro Estevam integra a área de gestão de ativos imobiliários da Kinea e está na empresa desde setembro de 2010. Antes da Kinea, Alessandro trabalhou n...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

Fundada em 2007, a Kinea Investimentos está sediada na cidade de São Paulo e tem mais de R$ 50 bilhões em ativos sob gestão, com atuação nas estratégias de Renda Fixa, Crédito, Multimercados, Ações, Imobiliário, Private Equity, Infraestrutura. A empresa possui mais de 90 colaboradores, e, entre os principais executivos, estão Marcio Verri (CEO), Marco Freire (Gestor), Aymar Ferreira Júnior (Gestor), Carlos Martins (Gestor), Flavio Cagmo (Gestor).

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Análise Research

Análise

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Preço Atual

R$ 166,15

Potencial

-

Recomendação

sem cobertura
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Liquidez média

Atual R$ 4.7 mi

Rendimentos mensais

Atual R$ 1,00

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 165,70

Dividendos de KNRI11

Último Dividendo

R$ 1,00

Dividendo Yield

7,54 %

Histórico de Dividendos de KNRI11

Comunicados do Fundo

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Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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