HEDGE BRASIL SHOPPING FII - HGBS11

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R$ 222,51

Cotação (Delay de 15min)

-0,45

Variação (R$)

-0,20%

Variação (%)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
-0,20% -0,44% 0,58% -1,09% 13,52% 30,35% 28,57%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo -0,20% -0,44% -0,31% -3,67% 8,13% 17,09%
IBOV 0,86% -0,85% -0,18% 10,21% 10,04% 15,81%
CDI 0% 0,18% 0,22% 2,89% 6,30% 12,29%

Principais Indicadores

Segmento

Shoppings

Preço

R$ 222,51

Último Dividendo

R$ 2,00

Dividendo Yield

8,00 %

Volume Diário

R$ 3.2 mi

Volume Diário 3M

R$ 5.3 mi

Retorno no mês

0,58%

Retorno no mês

-1,09%

Retorno no mês

30,35%

PV/P

0,99

Participação no IFIX

2,27%

Valor Patrimonial

R$ 2.2 bi

Taxa de administração

0,60 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

10 mi

Quantidade de Cotistas

94.4 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O Fundo tem como objetivo investir em shopping centers construídos, com área bruta locável mínima de 15.000 m², atuando de forma ativa na gestão de carteira de investimentos. Início das Atividades: novembro de 2006 Taxa de Administração: 0,6% a.a. sobre valor de mercado das cotas Taxa de Performance: Não há Público-alvo: Investidores em geral Gestor: Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. Administrador: Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Dezembro/2023

VENDAS: O portfólio do Fundo apresentou vendas/m² de R$ 1.153 em maio, o que representa uma retração de 0,4% considerando o portfólio atual vs. portfólio de maio de 2022. No acumulado do ano, há crescimento de 10,7% vs. mesmo período de 2022. Vale mencionar que no período foram incluídos na base os shoppings Floripa e Jardim Sul e se considerarmos o portfólio atual, observaríamos uma retração de 1,4% em comparação ao mesmo mês de 2022 e, no acumulado do ano até maio, um crescimento de 8,9% vs. mesmo período de 2022. VACÂNCIA: O Fundo encerrou maio com 9,3% da ABL vaga vs. 8,7% em abril. O aumento da vacância em maio ocorreu principalmente pelo Shopping West Plaza, após saída de duas operações temporárias. NOI/M²: Em maio, o NOI/m² do Fundo foi de R$ 76,3 /m², um crescimento de 6,9% considerando portfólio atual vs. o portfólio de maio de 2022. No acumulado do ano, o crescimento é de 12,0% vs. mesmo período de 2022. Os destaques do mês foram: Tivoli (37,5%), IFONH (28,4%) e Floripa (18,0%). O Fundo distribuirá R$ 1,45 / cota como rendimento referente ao mês de junho de 2023, considerando as 10.000.000 cotas no fechamento. Considerando as premissas de projeção de resultados para os ativos do Fundo, indicamos o patamar de rendimentos mensal médio para o restante de 2023 em R$ 1,45 / cota. Todas as declarações quando baseadas em expectativas futuras, envolvem riscos e incertezas e, portanto, não devem ser consideradas como promessa ou garantia de rentabilidade futura.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Alexandre Machado

Há 18 anos atuando nos mercados financeiro e imobiliário, iniciou na Hedging-Griffo em 2003 com a função de desenvolver e estruturar a divisão de Real Esta...

Leia a Bio completa  
Bruna Oliveira

Iniciou sua carreira como estagiária na gestora de recursos Hemisfério Sul Investimentos, na área de relacionamento com investidores estrangeiros. Em 2013, i...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

A Hedge Investments é um grupo independente especializado na estruturação, distribuição, administração e gestão de produtos financeiros, tendo, atualmente, R$ 7,5 bilhões em ativos sob gestão, sendo, aproximadamente, R$ 7 bilhões em fundos imobiliários (FIIs) e R$ 500 milhões em fundos de investimento multimercado. A Hedge foi fundada em 2017 por uma equipe experiente, que estruturou em 2003 a área de investimentos imobiliários na Hedging-Griffo (atual Credit Suisse Hedging-Griffo), tendo sido pioneira na criação de diversos produtos ao longo de 14 anos à frente da estratégia, em fundos nos segmentos de varejo, lajes corporativas, condomínios logísticos industriais, recebíveis e fundos de fundos, se consolidando como referência na indústria de FIIs. A Hedge possui experiência, histórico de rentabilidade, estrutura operacional, capacidade financeira e relacionamentos comerciais, que lhe conferem credibilidade em processos de captação de recursos de terceiros, tendo atuado como coordenadora líder ou contratada em diversas ofertas públicas de fundos de investimento imobiliário, no montante total de R$ 4,7 bilhões de reais ao longo dos últimos três anos.

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Análise Research

Análise

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Preço Atual

R$ 222,51

Potencial

-

Recomendação

compra
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Patrimônio

Atual R$ 2.2 mi

Liquidez média

Atual R$ 2.2 mi

Cotistas

Atual 94.4 mil

Rendimentos mensais

Atual R$ 2,00

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 222,51

Dividendos de HGBS11

Último Dividendo

R$ 2,00

Dividendo Yield

8,00 %

Histórico de Dividendos de HGBS11

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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