ALIANZA FOF FII - AFOF11

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Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
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Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% 0% 0% 0% 0% 0%
IBOV 0% 0% 0% 0% 0% 0%
CDI 0% 0% 0% 0% 0% 0%

Principais Indicadores

Segmento

Títulos e Valores Mobiliários

Último Dividendo

R$ 1,08

Dividendo Yield

12,49 %

Volume Diário

R$ 95.6 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O AFOF11 é o Fundo de Fundos Imobiliários gerido pela Alianza, com início em Março de 2020 e IPO em Junho de 2021. Seu objetivo é superar o índice IFIX no longo prazo por meio de investimento majoritariamente em cotas de fundos imobiliários (FIIs), produzindo uma carteira com foco balanceado entre rendimentos e ganho de capital. Seus ativos podem incluir FIIs de “tijolo” (ou seja, de imóveis físicos, como galpões logísticos, lajes corporativas e shoppings centers), e FIIs de “papéis” (títulos e valores mobiliários, como crédito imobiliário e outros Fundos de Fundos Imobiliários).

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Abril/2024

Em 12/08, o Fundo anunciou a distribuição dos rendimentos referentes ao mês de julho, no valor de R$ 1,0562/cota para os cotistas no fechamento da mesma data, cujo pagamento ocorrerá no dia 19/08. Esta distribuição equivale a um dividend yield de 1,2% (14,1% anualizado) em relação ao fechamento de R$ 87,79 em 09/08. Intensificamos o movimento já apresentado desde o início de 2022 de atualização do portfólio do Fundo para o cenário de mercado e os próximos períodos, e estamos confiantes nos resultados e na adequação da carteira ao ambiente corrente. Em 04/08, em consonância com a BRL Trust, atual Administradora do Fundo, o AFOF convocou AGE para deliberação de, principalmente, dois temas centrais: (i) substituição da Adm. atual pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM; e (ii) alteração do nome do fundo para ALIANZA MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Quanto ao resultado, o Lucro Caixa gerado aumentou devido tanto aos rendimentos derivados da carteira de CRIs quanto aos de FIIs, que seguem performando conforme esperado. Não alienamos ativos no mês e iniciamos o 2º semestre com boa reserva de lucros a distribuir.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Fabio Carvalho

Fabio Carvalho, sócio, possui 26 anos de experiência no mercado financeiro e de investimentos. Participou de algumas das primeiras gestoras independentes de r...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

A Alianza é uma gestora de recursos focada exclusivamente em investimentos imobiliários. Fundada em 2011 e com sede em São Paulo, a companhia atua em todo o Brasil e conta com uma equipe multidisciplinar com comprovado track-record nos mercados imobiliário e financeiro. Atuando tanto na aquisição de ativos já construídos quanto no desenvolvimento de projetos imobiliários desde a sua concepção, contamos com mais de R$ 2,3 bilhões de AUM ("Assets Under Management") em propriedades comerciais e logísticas, sendo todas operações estruturadas via FIIs - Fundos de Investimentos Imobiliários. São mais de 496.000m² em ABL desenvolvidas e adquiridas e mais de 100.000 investidores. Entre os diferenciais da Alianza, destacam-se a agilidade na tomada de decisão, o know-how em processos internos e network com agentes de mercado, além da alta expertise em ferramentas modernas de investimento e a transparência nas informações.

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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