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Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar

Confira nossa visão sobre a prévia operacional da Plano&Plano (PLPL3) do 4T23

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A Plano&Plano apresentou dados operacionais notáveis no 4T23. Os lançamentos (%PLPL) foram impressionantes, atingindo R$1,43 milhão (+118% A/A), ajudados pelas unidades contratadas no Pode Entrar colaborando com R$566 milhões no VGV (%Co). As vendas líquidas (%PLPL) foram recorde, atingindo R$1,31 milhão (+152% A/A), também impulsionadas pelo Pode Entrar, embora continuemos a ver um desempenho positivo de vendas excluindo esses efeitos (+19% A/A). A VSO (12M excluindo Pode Entrar) manteve níveis robustos, atingindo 49,5% (+6,0 p.p. A/A e -3,4 p.p. T/T), embora ligeiramente afetada por uma maior concentração de lançamentos em dezembro. A geração de caixa foi o principal destaque, atingindo R$157 milhões (+47% T/T), impulsionada pelo adiantamento de 15% das unidades contratadas no Pode Entrar, atingindo ~R$ 104 milhões em nossa visão. Assim, mantemos nossa recomendação de compra para PLPL3 com preço alvo de R$12,5/ação.

Impressionante desempenho de lançamentos acima de nossas estimativas

Os lançamentos (%Co) atingiram níveis recordes de R$1,43 bilhão no 4T23 (+118% A/A e +195% T/T), ajudados por R$566 milhões em VGV (%Co) provenientes de unidades contratadas no Pode Entrar. Excluindo esses efeitos positivos, os lançamentos (%Co) também foram recorde em R$866 milhões (+32% A/A e +79% T/T), totalizando R$2,38 bilhões em 2023 (+39% A/A e +13% vs. XPe), reforçando o sólido momento de crescimento da PLPL, que esperamos que continue em 2024 (Esperamos lançamentos %PLPL em R$2,4 bilhões em 2024).

Vendas líquidas recordes novamente, impulsionadas pelo Pode Entrar

As vendas líquidas (%Co) aceleraram significativamente no 4T23, atingindo níveis recordes de R$1,31 bilhão (+152% A/A e +105% T/T). Excluindo o Pode Entrar, as vendas líquidas atingiram fortes níveis de R$616 milhões (+19% A/A e -4% T/T), totalizando R$2,38 bilhões em 2023 (+41% A/A e +7% vs. XPe), seguindo o ritmo robusto de crescimento de lançamentos que a PLPL registrou em 2023. Como resultado, a VSO (12M excluindo Pode Entrar) manteve níveis robustos, atingindo 49,5% (+6,0 p.p. A/A e -3,4 p.p. T/T), embora ligeiramente afetada por uma maior concentração de lançamentos em dezembro. Com o Pode Entrar, a VSO (12M) atingiu 55,8%, o que parece ser robusto.

Manutenção de níveis saudáveis de preços, apesar dos preços mais baixos no Pode Entrar

O preço médio por unidade vendida atingiu R$ 209 mil no 4T23 (+4% A/A e -4% T/T), impactado por um menor ticket das unidades vendidas no Pode Entrar (~R$190 mil/unidade), mas mantendo um nível de preços razoável. Excluindo os efeitos do Pode Entrar, o preço médio atingiu R$ 234 mil (+17% A/A), o que consideramos um forte crescimento.

Geração de caixa robusta apesar da expansão dos lançamentos

A geração de caixa atingiu níveis robustos de R$157 milhões (vs. R$107 milhões no 3T23), ajudada pelo adiantamento de 15% das unidades contratadas no Pode Entrar (~R$104 milhões em nossa visão; clique aqui para mais detalhes sobre o processo contábil do Pode Entrar). Mesmo assim, consideramos positivo o nível de geração de caixa operacional da Plano&Plano ao longo do ano, equilibrando o forte crescimento dos lançamentos com um nível atraente de rentabilidade.

Temos uma avaliação positiva da prévia operacional da Plano&Plano, mantendo nossa recomendação de compra e preço alvo de R$ 12,5/ação.

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